Domingo, 25 de Febrero de 2018

"Año del Diálogo y la Reconciliación Nacional"

  1. Contribuyentes Inscritos:
    • Ultimo formato de autoavaluo declarado y último recibo de pago del Impuesto Predial.
    • Impuesto Predial 2017: El mínimo es S/. 24.70 anual y se sujeta a variación según tamaño y construcción existente en el predio.
    • Pago por emisión Declaración de Autoavaluo.
  2. Nuevos Contribuyentes:
    • Traer Copia del Titulo, Minuta o documento de Compra venta del predio.
    • Pago por Inscripción.
    • Pago por emisión Declaración de autoavaluo.
    • Pago del Impuesto Predial de los años que adeudas.
  3. Rectificación de Declaración Jurada de Autoavaluo:
    • Copia de la declaración de autoavaluo a rectificar.
    • Copia del documento que acredite la rectificación (D.N.I. con datos corregidos, dirección fiscal, dirección del predio, licencia de construcción, declaratoria de fábrica, peritaje, venta de parte del predio, herencia parcial, subdivisión, parcelación, etc.)
    • Emisión de Declaración Jurada de Autoavaluo.
    • Impuesto Predial: se paga la diferencia descontándose lo pagado.

¿Cuándo debe presentarse obligatoriamente una declaración jurada de autoavalúo para el impuesto predial

  • Anualmente, EL ULTIMO DIA HABIL DEL MES DE FEBRERO(art. 14º del D.L. Nº 776, Ley de Tributación Municipal), salvo que el municipio establezca una prórroga.
  • Cuando así lo determine la Municipalidad para la generalidad de contribuyentes y dentro del plazo que determine para tal fin. (Declaración Jurada Masiva)
  • Cuando se efectúe cualquier transferencia de dominio de un predio (compra, venta, anticipo de legítima, fallecimiento, Sucesión, fusión, etc).
  • Cuando se transfiere a un concesionario la posesión de los predios integrantes de una concesión efectuada al amparo del Decreto Supremo No.059-96-PCM
  • Cuando el predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen las 5 UIT. (S/. 20,250.00)

 

¿Para el autoavaluo qué debo presentar y qué debo pagar?

Nota.- U.I.T 2017: S/. 4,050.00

¿Cómo se Calcula el Impuesto para el 2017?

El Impuesto Predial se calcula aplicando al monto total del autoavalúo, resultante de la valorización del total predios del contribuyente ubicados en el distrito, la siguiente Escala progresiva acumulativa. La U.I.T. es de 4,050.00

 

TRAMO DE AUTOAVALUO

ALÍCUOTA

Hasta 15UIT (S/. 60,750)

0.2 %

Más de 15 UIT y hasta 60 UIT (S/. 243,000)

0.6 %

Más de 60 UIT (Más de S/. 243,000)

1.0 %

 

EJEMPLO:

El Sr. Pedro Huayta, es propietario de un predio ubicado en Villa Jardin Cucuya, cuyo monto de Autovaluo, de acuerdo a su Declaración Jurada presentada, asciende a S/. 62,250; por lo tanto su valúo se encuentra ubicado en el segundo tramo, por lo cual supuestamente deberíamos aplicar para el calculo la alícuota 0.6%.

Sin embargo, como el impuesto se calcula aplicando la escala progresiva acumulativa, se obtendrá:

 

Tramo de Autoavalúo

Impuesto a Pagar (S/.)

1. Primer Tramo: 15 U.I.T.: S/. 60,750: (60,750 x 0.2%):

124.50

2. Segundo Tramo: de 59,250 a 62,250 son 3,000: (62,250 – 60,750): (S/. 1,500 x 0.6%):

9.00

3. Total Impuesto a pagar ( 1+ 2):

133.50

 

Formatos de Declaraciones Juradas de Autovaluo

FORMATO DE HR Ver pdf
FORMATO DE PREDIO RUSTICO Ver pdf
FORMATO DE PREDIO URBANO Ver pdf